O que analisamos
- localização
- padrão do imóvel
- liquidez
- diferenciais
- concorrência
- documentação
- momento do mercado
Não anuncie antes de entender o valor real do seu imóvel.
A avaliação organiza preço, apresentação, documentação e estratégia antes de expor o imóvel ao mercado.
O que precisa estar claro antes da venda.
Além de metragem e localização, a análise considera liquidez, comparação de mercado, estado de apresentação, documentação e o tipo de comprador mais provável.
Preço possível
Preparo do imóvel
Próximo passo
- Preço e comparação com imóveis semelhantes.
- Documentação, apresentação, fotos e preparo para visitas.
- Diferenciais que influenciam percepção de valor.
- Caminho de divulgação alinhado ao perfil comprador.
Um processo para reduzir achismo antes da divulgação.
A análise combina dados do imóvel, leitura de mercado e apresentação comercial para orientar preço, preparo e próximo passo.
O que entregamos
- orientação de valor
- preparação para fotos
- narrativa comercial
- plano de divulgação
- condução das visitas
- negociação
Para quais imóveis
Casas em condomínio, apartamentos, terrenos, imóveis de alto padrão e imóveis que exigem venda mais discreta podem passar por avaliação e orientação de posicionamento.
Prefere começar pelo WhatsApp?
Envie bairro, tipo de imóvel, prazo e expectativa de valor. A conversa inicial já organiza urgência, documentação e próximos passos sem promessa artificial de preço ou prazo de venda.